Internetnummer 372211
Mediterranes Wohnhaus mit Garage und Blick auf den Deich am Jadebusen
Wohnen, wo andere Urlaub machen
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Mediterraner Bungalow
Blick in das Wohnzimmer
Moderne Küche
Essbereich
Modernes Badezimmer
Gästebad
Blick Richtung Nordseedeich
Sep. Bauplatz mit Scheune
Ansicht aus dem Garten
Beschreibung
Der Bungalow in mediterranem Stil wurde 2006 auf einem 1396 m² großen Grundstück erbaut. Das angrenzende Baugrundstück zur Größe von 1.270 m², welches z. Zt. als Pferdeweide mit Holzscheune genutzt wird, könnte zusätzlich mit erworben werden.
Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von rd. 180 m² Wohnfläche und verteilt sich im Erdgeschoss auf einen offenen großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Vollbad und ein Gästebad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Über den HWR erreichen Sie die geräumige Doppelgarage, die gefliest und über ein elektrisches Tor verfügt.
Das Obergeschoss ist mit zwei großzügigen Schlafzimmern, einem Büro sowie einem Abstellraum ausgebaut.
Der Bungalow weist eine gehobene Ausstattung aus. Im Erdgeschoss wurden hochwertige spanische Fliesen verlegt, welche den mediterranen Stil des Wohnhauses unterstreichen. Hier ist auch die Fußbodenheizung verlegt. Das Schlafzimmer, mit Korbfußboden ausgelegt, wird über konventionelle Flachheizkörper beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich sowohl das Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne und großer Dusche als auch das Gästebad mit Dusche. Die Immobilie ist rollstuhlgerecht ausgestattet. Der Energiekennwert bei dieser Immobilie beträgt 104,20 kWh. Es handelt sich hier um einen aussagefähigen Bedarfsausweis.
Der kleine Ort Seefeld, gehörend zur Gemeinde Stadland, befindet sich nur 3 Minuten vom Jadebusen und dem Naturpark Wattenmeer entfernt. Im Ort Seefeld können Sie alles für den täglichen Gebrauch einkaufen. Hier finden Sie Arzt, Kindergarten und Grundschule. Das Wahrzeichen von Seefeld ist die Seefelder Mühle. Kulturdenkmal, Mühlencafé, Mühlenladen, Landfrauenmarkt und ein einzigartiges Kulturprogramm für Erwachsene und Kinder. Aufgrund der guten Nordseelage bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Surfen oder einfach nur in der jod- und salzhaltigen Luft spazieren zu gehen bzw. sonnenbaden, an. Zum Strandbad Sehestedt sind es nur ca. 10 Autominuten, die Nordseebäder Tossens und Burhave sowie die Seehafenstadt Nordenham liegen jeweils nur ca. 15 Autominuten vom Objekt entfernt.
Der Kaufpreis für diesen mediterranen Bungalow mit großer Garage auf einem 1.396 m² Grundstück in herrlicher Lage nahe des Nordseedeiches beträgt 195.000,- €. Alternativ kann der separate Bauplatz zur Größe von 1.270 m² für 48.000 € hinzu erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist umsatzsteuerfrei. Der Kaufantritt kann nach Vereinbarung erfolgen.
Für eine gewünschte Tierhaltung sei erwähnt, dass die Verkäuferin eine Weidefläche zur Größe von rd. 10.000 m² für ihre Pferde gepachtet hat. Diese Pachtfläche könnte nach Absprache mit gepachtet werden.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Thorsten Schmidt
Tel. 04402 - 98 65 20
Email: info@th-c-schmidt.de
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, daß im Erwerbsfalle vom Käufer an unser Maklerbüro eine Maklerprovision von 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen ist. Fällig und zahlbar mit Rechtskraft des Kaufvertrages. Wir verweisen auf die unten stehenden Geschäftsbedingungen.
Damit Sie einen genaueren Eindruck von dieser interessanten Immobilie erhalten können, stehen wir Ihnen gerne nach vorheriger Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie unsere fachgerechten Dienste in Anspruch.
Geschäftsbedingungen:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer
Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr
übernommen. Die Angebote sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt.
Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen.
Käufer haben an uns für den Nachweis und/oder die Vermittlung die
ortsübliche Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl.. gesetzlicher
Mehrwertsteuer, zu zahlen. Fällig bei Abschluß des Kaufvertrages.
Eine andere Vereinbarung muß schriftlich erfolgen. Besichtigung
nur nach vorheriger Rücksprache mit uns. Vor Eintritt in direkte
Verhandlungen sind wir in jedem Fall zu benachrichtigen. Erfüllungsort
ist Großenmeer.